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上海二套房契税

购房是以家庭为单位,家庭是指你夫妻俩和未成年子女,三方。 你家已经有住房一套,再买属于二套买入,。 想二套买入享受首套待遇,只有一个方法,就是你和配偶离婚,你以离婚单身身份,名下无其他住房,以你个人名义购房算首套买入,办理完毕购...

需要交的新房税费有: 契税3%(因为是二套房) 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有。

首套房契税:90 平(不含)以下1%,90-140平(不含)1.5%,140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律3%,不论面积。 2010年1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申...

首套房契税有一定减免政策,二套房是3% 1、认定为首套房的情况 缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女。下同)名下无住房且无贷款记录(含商业银行贷款记录。下同)的,借款人申请的贷款按首套住房予以认定。 2、认定为二套房的情况 缴存...

新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅...

按照现在银行的贷款政策首付标准如下: 之前在银行办理过贷款结清后在贷款属首套。 商业贷款: 商业贷款购房:以家庭为单位贷款购房首套首付需要3成 商业贷款购房:以家庭为单位贷款购房二套首付需要4成 公积金贷款 公积金贷款购房:以家庭为单...

目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费: 1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%; 3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元; 二套房是第...

购买70年土地使用权商品房前提, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%, 购买40年或50年土地使用权商住房,商业房,不管购房面积,购房套数,都是3%全额契税。

如果是购买70年土地使用权商品房,二套房买入:90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 如购买40年,或50年土地使用权商住房或商业房,不管购房面积和套数,都是3%全额契税。

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